Het huis en omgeving
Het perceel is bijna 27.000 m2 groot en is verdeeld is in 4 kavelstukken. 2 weilanden vòòr inclusief het huis , een bosperceel (2400 m2) en een weiland achter het huis van ongeveer 3000 m2 met nog opstallen die om te bouwen zijn tot bijvoorbeeld stallen.
Het totale woonoppervlak is 414 m2. Er zijn 5 grote slaapkamers (allen voorzien van douche en wc), een woonkamer van ruim 100m2, met een moderne keuken inclusief apparatuur (oven, combi-oven, geïntegreerd koffiezetapparaat, vaatwasser).
Het huis heeft vele extra ruimtes, een gastenwoonkamer, een atelier van ongeveer 50m2, een schuur van 65m2, een bergingsruimte en een mancave. Ook is er nog een grote zolderruimte die nog in te richten is.
Er is tevens een compleet ingerichte gite van 34m2. Deze heeft 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een compleet ingerichte keuken. Aan de woonkamer sluit een heerlijk terras aan, waar het goed toeven is. Het terrein voor de gite is geheel omheind, waardoor het geschikt is voor verhuur met honden.
Achter het huis is een privétuin met een zwevend terras, wat uitkijkt op het riviertje en aan de andere kant is er een grote overkapte buitenliving van ruim 100m2, voorzien van een buitenbar en zithoeken.
Het huis wordt verwarmd door een nieuwe, zuinige hoog rendements oliekachel (geplaatst in 2018) en in de woonkamer is er een knusse houtkachel. Het afvoerkanaal daarvan is ook in 2018 vernieuwd. Het warm water wordt constant gecirculeerd. Hierdoor heeft u binnen enkele seconden op iedere kamer direct warm water.
Ook is er een nieuwe sceptic tank geplaatst (micro zuiveringsinstallatie), die voldoet aan de laatste normen (laatste controle en goedkeuring oktober 2025) en dus zeker ook geschikt is voor het groot aantal badkamers.
Voor het huis is een grote parkeerplaats voor 6 auto"s en er is een glasvezelaansluiting in huis.
Het huidige energielabel is E.
De omgeving
Het huis ligt in de Haute-Saône. Deze regio tussen het massief van de noordelijke Vogezen en de Jurabergen in het zuiden is één van de meest beboste streken van Frankrijk. De vele rivieren zijn een waar paradijs voor liefhebbers van de watersport en de meertjes, omringd door het vele groen, stralen frisheid uit. Ideaal voor wandelaars en fietsers die op de uitgestrekte, rustige wegen, prachtige tochten kunnen maken. Maar ook met de auto en motor kunt u hier al optimaal van genieten.
Op een klein uurtje rijden ligt het middengebergte van de hoge Vogezen. Bossen, prachtige meren, een schitterend wandel en fietsgebied. Hier kunt u in de winter skiën en de wielrenliefhebbers kunnen met gemak hun hoogtemeters maken.
Les Grand Ballons en de Planche des Belles Filles zullen bij de volgers van de Tour de France zeker bekend zijn.